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　　计划推出300多套住宅，建面户型为㎡四至五房。总栋为4栋，36-51层，户型以西南/东南朝向为主，停车位1186个，容积率为4.86。金众云山海公馆。

　　：建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房【梯户比】：2梯4户，3梯6户

　　商业配套：社区自带特色商业，一路之隔享4.6万㎡赤湾汇商业，约2公里有全亚洲最大的太子湾K11购物中心46万㎡，及海上世界等等。2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈

　　交通配套：步行距离2/5号线公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）。畅达深港：临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，畅享深港双城生活圈

　　利好楼市的政策频发，开发商喜报一茬接一茬，锣鼓喧天。2024年最新贷款市场报价利率（LPR）为：

　　售楼处电线日晚间，据“深圳发布”，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

　　其中，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP（也就是3.5%），二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP（也就是3.9%）。

　　此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

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